Mặc dù mới đưa vào sử dụng chưa được một năm, nhưng cả hai khối nhà C6 cao 18 tầng khu chung cư Mỹ Đình I thuộc sự quản lý của Xí nghiệp Quản lý nhà và đô thị (Công ty Đầu tư và phát triển nhà và đô thị) đã liên tiếp gặp một số trục trặc. Chỉ trong vòng chưa đầy hai tháng đã có tới 3 căn hộ có cửa sổ bị rơi từ trên độ cao hàng chục mét xuống đất. Và sự việc không dừng lại ở đây…

Chỉ cần nhấc nhẹ, cánh cửa sổ cũng có thể rơi ra

2 tháng – 3 sự cố

Nếu nhìn bên ngoài, nhà C6 là một chung cư khá đẹp bao gồm hai khối nhà cao tầng độc lập được thông với nhau bằng tầng ngầm. Tuy nhiên kể từ tháng 10-2007, khi chung cư này được bàn giao cho các hộ dân sử dụng thì một loạt các sự cố bắt đầu nảy sinh.

Ông Vũ Đức Quyển – Trưởng ban Quản trị của chung cư thống kê một loạt các vụ tai nạn với thái độ rất bức xúc: “Sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng, hầu hết cửa sổ của gần 300 hộ dân trong chung cư gặp nhiều sự cố giống nhau.

Đầu tiên là cánh cửa căn hộ số 1004 của anh Nguyễn Văn Huân bị trượt ra ngoài rơi từ tầng 10 xuống đất. ít hôm sau đến lượt cửa sổ của căn hộ số 802. Và gần đây nhất là ngày 18-8, cửa sổ phòng 1603 của anh Đặng Trọng Nghĩa cũng bung ra ngoài. Trong lúc rơi, cánh cửa này va mạnh vào cửa căn phòng 403 làm vỡ tan kính trước khi chạm đất”.

Sau một loạt các vụ “rụng cửa” như vậy, ông Quyển tiến hành một cuộc khảo sát với hầu hết các căn hộ của chung cư này thì phát hiện, tất cả các cánh cửa sổ nếu mở không cẩn thận đều có nguy cơ “rụng” bất cứ lúc nào.

Ông Phạm Trung Dũng – Phó ban Quản trị nhà C6 cho biết: “Sở dĩ những cánh cửa này dễ bị “rụng” là bởi đơn vị thi công đã làm quá ẩu, toàn bộ cửa sổ đều là cửa nhôm kính trượt nhưng các thanh ray lại quá thấp, độ rơ lại lớn.

Do đó có thể dễ dàng dùng tay nhấc hẳn cánh cửa ra khỏi khung. Nếu ai kéo mạnh thì cửa hoàn toàn có thể bung khỏi thanh ray trượt rơi ra ngoài”. Rất may trong các sự cố vừa rồi không xảy ra trường hợp nào thiệt hại về người” – ông Dũng nói.

Đường ống dẫn gas chạy trong tầng để xe

Chưa dừng lại ở đây, hiện nay, riêng tòa nhà C6 đang tồn tại một loạt các vấn đề khác liên quan tới sự an toàn của 272 hộ dân mà cụ thể nhất là hệ thống dẫn gas, cầu thang máy dành cho y tế, hệ thống máy phát điện dự phòng và khu nhà dành để sinh hoạt cộng đồng đều không được phía chủ đầu tư thực hiện đúng như trong phần giới thiệu khi bán nhà cho dân – ông Quyển nói thêm.

Theo sự phản ánh của ông Quyển thì hiện nay, hệ thống dẫn gas trung tâm của tòa nhà được thiết kế lắp đặt ngay trong tầng hầm để xe và nó tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ rất lớn.

Cùng chung sự quan ngại này, bà Phạm Thị Lợi – Phó ban Quản trị nhà cảnh báo: Cách đây không lâu tại khu chung cư bên cạnh đã xảy ra một vụ hỏa hoạn tại tầng để xe, thiêu rụi hàng chục xe máy và ôtô các loại. Vì vậy ai dám chắc là khi xảy ra sự cố, hệ thống dẫn gas kia không phải là nguyên nhân?

Bức xúc chưa được giải tỏa

Được biết trong cuộc họp nhằm giải quyết những vấn đề bức xúc của bà con trong chung cư C6 ngày 25-8 vừa qua, lãnh đạo  Xí nghiệp Quản lý nhà và đô thị đã nhìn nhận những sự cố nói trên và khẳng định sẽ có biện pháp khắc phục.

Ông Đào Phú Kiên – Đội trưởng Đội Quản lý nhà số 1 cho biết: Đối với những sự cố ở cửa sổ, chúng tôi sẽ cho kiểm tra lại và có biện pháp sửa chữa, đồng thời xí nghiệp sẽ cố gắng hoàn thiện khu sinh hoạt cộng đồng cho bà con vào đầu tháng 9.

Tuy nhiên, với những cam kết này, người dân vẫn cảm thấy chưa thuyết phục bởi hệ thống thang máy dành cho y tế và hệ thống phát điện dự phòng không được nhìn nhận đúng mức.

Ông Quyển nhấn mạnh: “Khi mua nhà tại chung cư này, chúng tôi được biết sẽ có 1 thang máy dành cho băng ca cấp cứu, nhưng hiện nay nó không được lắp đặt đúng như thiết kế mà thay vào đó là 1 thang máy chở hàng.

Người dân băn khoăn rằng, với 1 chung cư cao 18 tầng, nói dại, nếu gia đình nào chẳng may có người qua đời thì chúng tôi không biết sẽ chuyển linh cữu xuống đất bằng cách nào? Ông Phạm Trung Dũng cũng nói thêm: “Máy phát điện dự phòng mới đưa vào sử dụng đã bị hỏng từ lâu nhưng vẫn chưa được thay thế kịp thời.

Phía công ty giải thích là phải đợi thiết bị thay thế từ nước ngoài gửi về, nhưng chúng tôi đợi mãi mà vẫn không thấy nó được sửa chữa. Trong khi đó thang máy người dân sử dụng liên tục hàng ngày, không hiểu nếu mất điện mà người dân bị kẹt trong thang máy thì xí nghiệp sẽ xử lý ra sao?”.

Đơn vị quản lý nhà C6 cần khẩn trương bắt tay vào việc lên phương án sửa chữa và khắc phục sự cố, đáp ứng những đề nghị chính đáng của người dân.